728x90 반응형 SMALL 국토부실거래가지수1 실거래가 하락세, 단순 조정인가 새 국면인가? Ⅰ. 실거래가 지표로 본 ‘가격 톱아웃’국토부 실거래가지수는 2025년 1월부터 세 달 연속 마이너스(‑0.11 %→‑0.18 %→‑0.24 %)를 기록했다. 한국부동산원 주간 집계도 4월 4주 차 전국 아파트 매매가격 ‑0.02 %, 수도권 +0.01 %로 반등 폭이 급속히 꺾였다. 서울 강남 4구는 토지거래허가구역 해제 효과에도 불구, 3월 이후 상승률이 0.09 %→0.05 %로 둔화되고, 지방 8개도는 ‑0.05 % 안팎의 하락세를 이어간다.즉 ‘거래가 반등 → 가격 회복’으로 보였던 흐름이 7개월 만에 다시 하락 전환되며 침체 신호를 재점화한 것이 2025년 상반기 실거래가의 실상이다.Ⅱ. 하락 압력을 키우는 4대 요인금리·총부채규제 – 주담대 고정금리 4 %대, 7월 시행될 스트레스 DSR 3.. 2025. 5. 15. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST